Son aylarda konut piyasasında yaşanan gelişmeler, ev sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor. Bazı bankaların konut kredisi faizlerini yüzde 3'ün altına çekmesi, nakit parası olanları harekete geçirdi. Ancak uzmanlar, faiz oranlarının hala yüksek, krediye erişimin zor ve sınırlı olmasının satışları baskıladığını ve fiyat yükselişini sınırladığını belirtiyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksine göre, ekim ayında konut fiyat endeksi aylık yüzde 2,1, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,8 artarken, reelde yüzde 14,7 azaldı. Böylelikle reel düşüş 8’inci ayda da sürdü.
Uzmanlar "Şimdi Tam Zamanı" Diyor!
Uzmanlara göre, mevcut durum konut almak isteyenler için bir fırsat niteliği taşıyor. Çok ufak faiz düşüşlerinin bile sektörde bir hareketlilik yarattığını belirten uzmanlar, önümüzdeki yıl faiz oranlarının ciddi oranda düşmesi durumunda konut piyasasının canlanacağını ve fiyatların artacağını vurguluyorlar.
Faiz İndirimleri Sektöre Can Suyu Olacak
Son dönemdeki faiz indirimleri sektörde bir kıpırdama başlattı ve tapuda yapılan işlem sayısı arttı. Uzmanlar, önümüzdeki yıl faiz oranlarının ciddi oranda geri gelmesi durumunda, sektöre direkt olarak ciddi bir katkı sağlayacağını öngörüyor.
Bu gelişmeler ışığında, ev sahibi olmak isteyenler için şu anda harekete geçmenin tam zamanı olduğu söylenebilir. Yılbaşında beklenen fiyat artışları göz önüne alındığında, konut yatırımı yapmak karlı bir seçenek olarak öne çıkıyor.