İnşaat sektöründe sıkça duyduğumuz "nüve" terimi, bir yapının temel ve olmazsa olmaz kısımlarını ifade eder. Tıpkı bir ağacın tohumu gibi, nüve kısım da binanın ileride büyüyeceği, gelişeçeği temeli oluşturur.
İnşaatın nüve kısmı, binanın temel iskeletini oluşturan taşıyıcı kolonlar, kirişler, döşemeler, çatı ve dış duvarları kapsayan kaba inşaatıdır. Bu kısım tamamlandığında, binanın kabuğu oluşmuş ve temel yaşam alanları ortaya çıkmış olur. İç duvarlar, tesisat, ince işçilik gibi detaylar ise daha sonraki aşamalarda halledilir. Nüve kısım, binanın sağlamlığı ve dayanıklılığı açısından kritik öneme sahip olup, ileride yapılacak eklemeler ve geliştirmeler için temel oluşturur. TOKİ, arsa tahsis projelerinde nüve kısmının belirli bir süre içinde tamamlanmasını şart koşarak, projenin amacına uygun ilerlemesini hedefliyor.
TOKİ ve Nüve Konut
TOKİ, uygun fiyatlı konut ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yürüttüğü bu proje kapsamında, başvuru sahiplerine arsa tahsis ediliyor ve belirli şartlar altında konut inşa etme imkanı veriliyor. Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre, arsa tahsisinden sonraki ilk yıl içinde inşaata başlanması ve ikinci yılda "nüve kısmının" tamamlanması gerekiyor. Bu süreçte yaşanabilecek olası aksaklıklar göz önünde bulundurularak vatandaşlara kolaylık sağlanacağı ve talep edilmesi halinde TOKİ tarafından yapım desteği verileceği belirtiliyor.
Peki, inşaatın "nüve kısmı" ne anlama geliyor? Nüve, bir yapının temel iskeletini oluşturan, taşıyıcı kolonlar, kirişler ve döşemeler gibi temel yapı elemanlarını ifade ediyor. Yani, kabaca konutun kaba inşaatının tamamlanması anlamına geliyor. TOKİ'nin arsa tahsis şartlarında yer alan bu ifade, arsa sahiplerinin belirli bir süre içinde konutun temel yapısını tamamlamasını hedefliyor. Bu sayede, hem projenin amacına uygun bir şekilde ilerlemesi hem de vatandaşların en kısa sürede konutlarına kavuşması amaçlanıyor.
