Müstakil bir ev hayali kuranlar için, inşaat sürecinin en kritik ve maliyetli aşamalarından biri temel ve subasman işlemleridir. Bu aşama, evin sağlamlığı ve uzun ömürlülüğü için hayati öneme sahiptir. 100 metrekarelik bir müstakil evin temel ve subasman maliyetini hesaplamak, inşaat bütçesini doğru bir şekilde planlamak için önemlidir. Bu yazıda, 100 m²'lik bir evin temel ve subasman aşamasında karşılaşılacak maliyetleri detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Evrak maliyetlerinden işçilik giderlerine, malzeme fiyatlarından hafriyat işlemlerine kadar tüm kalemleri ele alarak, size kapsamlı bir maliyet tablosu sunacağız.
100 m² Müstakil Ev Temel ve Subasman Maliyeti: Detaylı Hesaplama
Müstakil bir ev inşa etmek isteyenler için, temel ve subasman aşamasında karşılaşılacak maliyetleri detaylı bir şekilde inceleyelim. Aşağıda yer alan hesaplamalar, 100 metrekarelik bir temel ve 40 metrekarelik perde için oluşturulmuştur.
1. Evrak ve Ruhsat Maliyetleri
Bir inşaata başlayabilmek için proje, ruhsat ve resmi işlemlerin tamamlanmış olması gerekmektedir. Evrak maliyetleri toplam 255.545 TL olarak hesaplanmıştır.
2. Hafriyat ve Zemin Hazırlığı
-
Kepçe Kullanımı: 4 saat kepçe çalıştırılmıştır. Saatlik 1.750 TL’den toplam 7.000 TL.
-
Hafriyat işlemleri: Hafriyat ve zemin düzleme için 60.000 TL harcanmıştır.
3. Temel Maliyetleri
-
Grobeton: 112 metreküp grobeton kullanılmıştır. Metreküp fiyatı 2.300 TL olup toplam maliyet 25.300 TL.
-
Demir Kullanımı: 100 metrekare temel için ortalama 4 ton demir kullanılmaktadır. Ton fiyatı 26.000 TL olup toplam maliyet 104.000 TL.
-
Temel Betonu: 24 metreküp beton kullanılmıştır. Metreküp fiyatı 2.300 TL olup toplam 55.200 TL.
4. Perde ve Subasman Maliyetleri
-
Perde Betonu: 6 metreküp beton kullanılmıştır. Metreküp fiyatı 2.300 TL olup toplam 13.800 TL.
-
Subasman Betonu: 12 metreküp beton kullanılmıştır. Metreküp fiyatı 2.300 TL olup toplam 27.600 TL.
5. Kalıp ve Demir İşçiliği
-
140 m² Kalıp ve Demir İşçiliği: Metrekare başına işçilik maliyeti 1.000 TL olup toplam 140.000 TL.
Genel Toplam Maliyetler
| Kalem | Maliyet (TL) |
|---|---|
| Evrak ve Ruhsat | 255.545 |
| Kepçe Kullanımı | 7.000 |
| Hafriyat | 60.000 |
| Grobeton | 25.300 |
| Temel Demiri | 104.000 |
| Temel Betonu | 55.200 |
| Perde Betonu | 13.800 |
| Subasman Betonu | 27.600 |
| Kalıp ve Demir İşçiliği | 140.000 |
| Toplam Maliyet | 688.445 TL |
100 m² müstakil bir evin temel ve subasman aşaması için toplamda 688.445 TL harcanmaktadır. Bu maliyet, ruhsat ve evrak işlemleri, hafriyat, temel ve perde betonu, demir kullanımı ile işçilik giderlerini kapsamaktadır. Ancak, fiyatlar bölgeye, malzeme kalitesine ve işçilik ücretlerine bağlı olarak değişebilir.
Beton Miktarı Hesaplama ve Demir Miktarı Hesaplama araçları, kullanacağınız malzeme miktarı hakkında fikir almanıza yardımcı olacaktır.
